4 Rue Valentin Grelat, 41300 Salbris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valentin Grelat, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Valentin Grelat, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 150 mètres
- - Salbris à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Valentin Grelat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Valentin Grelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valentin Grelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valentin Grelat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valentin Grelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valentin Grelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valentin Grelat dans son marché local
Prix du 4 Rue Valentin Grelat par rapport à la voie
Sur Rue Valentin Grelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 4 Rue Valentin Grelat se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valentin Grelat par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Valentin Grelat se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -21.03 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 4 Rue Valentin Grelat à Salbris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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