22 Rue Wilson, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Wilson, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 699 mètres
- - Salbris à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1219 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 495 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Wilson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 22 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 22 Rue Wilson se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Wilson par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Wilson se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Salbris et -24.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
