31 Rue Wilson, 41300 Salbris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Wilson, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Wilson, 41300 Salbris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 695 mètres
- - Salbris à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Georges à 1214 mètres
- - Ecole de production Maurice Leroux à 493 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Lutins à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Boichot à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Wilson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Wilson dans son marché local
Prix du 31 Rue Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 31 Rue Wilson se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Wilson par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher
À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Wilson se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Salbris et -29.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a augmenté de 8.03 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 31 Rue Wilson à Salbris, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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