32 Rue de la Croix, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de la Croix, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 32 Rue de la Croix se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 0.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
