4 Rue de la Croix, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue de la Croix, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix
Les 2 ventes au 4 Rue de la Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 4 Rue de la Croix se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Sambin et -21.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
