3 Rue des Cours, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Cours, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue des Cours se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cours par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cours se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 6.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
