4 Rue des Cours, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cours, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Cours, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Ventes au 4 Rue des Cours
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cours dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cours par rapport à la voie
Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 Rue des Cours se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cours par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cours se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Sambin et -8.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
