12 Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Bourdeau, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Bois Bourdeau, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois Bourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois Bourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Bourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Bourdeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Bourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Bourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Bourdeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Bourdeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 12 Rue du Bois Bourdeau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Bourdeau par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Bourdeau se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 0.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
