12 Rue du Charpeau, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Charpeau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Charpeau, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Charpeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Charpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Charpeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Charpeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Charpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Charpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Charpeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Charpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Charpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue du Charpeau se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Charpeau par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Charpeau se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 1.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
