14 Rue du Charpeau, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Charpeau, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Charpeau, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sambin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Charpeau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Charpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Charpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Charpeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Charpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Charpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Charpeau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Charpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Charpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 14 Rue du Charpeau se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Charpeau par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Charpeau se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Sambin et -11.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 30.86 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
