28 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 28 Rue du Grain d'Or
Une vente a été recensée au 28 Rue du Grain d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Grain d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 28 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 28 Rue du Grain d'Or se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Grain d'Or par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Grain d'Or se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 2.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
