32 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Grain d'Or, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue du Grain d'Or, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Grain d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Grain d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Grain d'Or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Grain d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grain d'Or dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grain d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Grain d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Rue du Grain d'Or se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grain d'Or par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Grain d'Or se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sambin et -3.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
