2 Rue du Pré Chétif, 41120 Sambin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Chétif, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Pré Chétif, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Chétif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Chétif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Chétif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Chétif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Chétif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Chétif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Chétif dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Chétif par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Chétif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue du Pré Chétif se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Chétif par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Chétif se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Sambin et 0.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
