3 Rue du Puits Ponnet, 41120 Sambin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits Ponnet, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°22 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Puits Ponnet, 41120 Sambin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sambin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Prieuré à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Ponnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Ponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits Ponnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits Ponnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Ponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Puits Ponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits Ponnet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits Ponnet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Ponnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Rue du Puits Ponnet se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits Ponnet par rapport à Sambin et à Loir-et-Cher
À Sambin, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits Ponnet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Sambin et -4.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sambin a baissé de 31.09 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 1 189 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 3 Rue du Puits Ponnet à Sambin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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