2 Avenue de la Braye, 41360 Savigny-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Braye, affiche un prix moyen de 915 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 25.25 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de la Braye, 41360 Savigny-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savigny-sur-Braye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0777 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 769 mètres
- - Ecole élémentaire à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Braye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Braye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Braye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Braye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Braye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Braye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Braye dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Braye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Braye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Avenue de la Braye se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Braye par rapport à Savigny-sur-Braye et à Loir-et-Cher
À Savigny-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Braye se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Braye et -38.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Braye a baissé de 6.69 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
