2 Rue de l’Audience, 41360 Savigny-sur-Braye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 763 € à 1 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Audience, 41360 Savigny-sur-Braye, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de l’Audience, 41360 Savigny-sur-Braye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Savigny-sur-Braye.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 636 mètres
- Ecole élémentaire à 500 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Audience

Les 0 ventes au 2 Rue de l’Audience constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Audience dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à la voie

Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue de l’Audience se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à Savigny-sur-Braye et à Loir-et-Cher

À Savigny-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Audience se situe 24 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Braye et -40.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Braye baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Pepinieres, 41360 Savigny-sur-Braye(870 €)

Place de l’Eglise, 41360 Savigny-sur-Braye(808 €)

Rue Neuve, 41360 Savigny-sur-Braye(838 €)

Rue de Bessé, 41360 Savigny-sur-Braye(1,118 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Audience

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Audience apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.