2 Rue des Pâtis, 41360 Savigny-sur-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtis, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 32.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Rue des Pâtis, 41360 Savigny-sur-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Savigny-sur-Braye.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Rue des Pâtis se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtis par rapport à Savigny-sur-Braye et à Loir-et-Cher
À Savigny-sur-Braye, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtis se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Braye et -32.64 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savigny-sur-Braye a baissé de 6.86 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
