33 Rue Marcel Cottereau, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Cottereau, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Marcel Cottereau, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Ventes au 33 Rue Marcel Cottereau
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcel Cottereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Cottereau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Cottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Cottereau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Cottereau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 33 Rue Marcel Cottereau se situe 66.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Cottereau par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Cottereau se situe 65.58 % au-dessus de la moyenne de Seigy et 17.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 33 Rue Marcel Cottereau à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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