37 Rue Marcel Cottereau, 41110 Seigy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marcel Cottereau, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°35 mais inférieur de 11.86 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Marcel Cottereau, 41110 Seigy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Seigy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marcel Cottereau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marcel Cottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Marcel Cottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Marcel Cottereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Cottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Marcel Cottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marcel Cottereau dans son marché local
Prix du 37 Rue Marcel Cottereau par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cottereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 37 Rue Marcel Cottereau se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marcel Cottereau par rapport à Seigy et à Loir-et-Cher
À Seigy, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marcel Cottereau se situe 45.95 % au-dessus de la moyenne de Seigy et 3.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seigy a baissé de 17.12 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au premier semestre 2021 à 1 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 37 Rue Marcel Cottereau à Seigy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.
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