7 Levée des Chataigniers, 41130 Selles-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Levée des Chataigniers, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 23.68 % à celui du n°13 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Levée des Chataigniers, 41130 Selles-sur-Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 304 mètres
- - Selles-sur-Cher à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pressigny à 991 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mai à 252 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Levée des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Levée des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Levée des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Levée des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Levée des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Levée des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Levée des Chataigniers dans son marché local
Prix du 7 Levée des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Levée des Chataigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 7 Levée des Chataigniers se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Levée des Chataigniers par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Selles-sur-Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Levée des Chataigniers se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et 57.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Levée des Chataigniers à Selles-sur-Cher
Le loyer moyen estimé au 7 Levée des Chataigniers est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Selles-sur-Cher, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Selles-sur-Cher a augmenté de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 110.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 800 €/m² sur la période récente.
