Rue Basse, 41130 Selles-sur-Cher

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 067 €
de 777 € à 1 487 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Basse, 41130 Selles-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Basse

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Prix Rue Basse dans son marché local

Prix Rue Basse par rapport à Selles-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Selles-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Selles-sur-Cher et 33.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Selles-sur-Cher a baissé de 15.23 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Basse

Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 mars 2021
143 000 €(973 €/m²)
Maison4 p•147 m²
16 Rue Basse, 41130 Selles-sur-Cher

Cadre de vie et proximité Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 3030 mètres
  • - Selles-sur-Cher à 3933 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Pressigny à 3746 mètres
  • - Ecole maternelle Champ de Mai à 2931 mètres
  • - Ecole élémentaire à 3077 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Basse

Rue Basse est située dans le quartier Selles-sur-Cher. Elle compte 4225 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au Rue Basse à Selles-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 668 € (5 %)

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