6 Allée des Sorbiers, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée des Sorbiers, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 673 mètres
Ventes au 6 Allée des Sorbiers
Les 2 ventes au 6 Allée des Sorbiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Sorbiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 6 Allée des Sorbiers se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Sorbiers par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Sorbiers se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -23.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 6 Allée des Sorbiers à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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