Avenue des Acacias, 41300 Souesmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 591 €
de 1 046 € à 2 110 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue des Acacias, 41300 Souesmes, affiche un prix moyen de 1 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue des Acacias

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Prix Avenue des Acacias dans son marché local

Prix Avenue des Acacias par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher

À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Acacias se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et 1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Acacias

Les ventes enregistrées Avenue des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 octobre 2024
201 000 €(1 879 €/m²)
Maison5 p•107 m²
14 Avenue des Acacias, 41300 Souesmes
9 novembre 2021
135 000 €(1 436 €/m²)
Maison4 p•94 m²
17 Avenue des Acacias, 41300 Souesmes

Cadre de vie et proximité Avenue des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Monique Alory à 756 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Acacias

Avenue des Acacias est située dans le quartier Souesmes. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au Avenue des Acacias à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 978 € (5 %)

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