3 Avenue des Acacias, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Acacias, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et 1.18 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 3 Avenue des Acacias à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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