13 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 13 Avenue du 11 Novembre se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du 11 Novembre par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du 11 Novembre se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -26.1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
