3 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 32 mètres
Ventes au 3 Avenue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 3 Avenue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 3 Avenue du 11 Novembre se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 11 Novembre par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 11 Novembre se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -30.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
