33 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Avenue du 11 Novembre, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 434 mètres
Ventes au 33 Avenue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 33 Avenue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du 11 Novembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 33 Avenue du 11 Novembre se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 11 Novembre par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du 11 Novembre se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et -0.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
