3 Rue des Grands Sables, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grands Sables, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Grands Sables, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Souesmes.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grands Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grands Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grands Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grands Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grands Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grands Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Rue des Grands Sables se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grands Sables par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grands Sables se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Souesmes et -21.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 3 Rue des Grands Sables à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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