13 Rue du Lilas, 41300 Souesmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lilas, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Lilas, 41300 Souesmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Souesmes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Monique Alory à 446 mètres
Ventes au 13 Rue du Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lilas par rapport à la voie
Sur Rue du Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 13 Rue du Lilas se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lilas par rapport à Souesmes et à Loir-et-Cher
À Souesmes, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lilas se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Souesmes et -7.53 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souesmes a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 13 Rue du Lilas à Souesmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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