1 Chemin du Rouaire, 41300 Theillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Rouaire, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Rouaire, 41300 Theillay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Theillay.
1 niveau - 18 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Theillay à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tilleuls et Cerceau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Rouaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Rouaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rouaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Rouaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Rouaire dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Rouaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 Chemin du Rouaire se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Rouaire par rapport à Theillay et à Loir-et-Cher
À Theillay, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Rouaire se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Theillay et 4.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theillay a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2023 à 833 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 1 Chemin du Rouaire à Theillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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