11 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route de Vierzon, 41140 Thésée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thésée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0257 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 366 mètres
- - Thésée à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Vierzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Vierzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vierzon dans son marché local
Prix du 11 Route de Vierzon par rapport à la voie
Sur Route de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 11 Route de Vierzon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vierzon par rapport à Thésée et à Loir-et-Cher
À Thésée, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vierzon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thésée et -100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thésée a baissé de 11.97 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 719 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
