12 Rue de la Basnerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Basnerie, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Rue de la Basnerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 325 mètres
Ventes au 12 Rue de la Basnerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Basnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Basnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Basnerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Basnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Basnerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Basnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Basnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 12 Rue de la Basnerie se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Basnerie par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Basnerie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 42.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
