9 Rue de la Basnerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Basnerie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Basnerie, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Basnerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Basnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Basnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Basnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Basnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Basnerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Basnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Basnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Rue de la Basnerie se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Basnerie par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Basnerie se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 45.26 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
