3 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 237 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal de Rochambeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal de Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal de Rochambeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et -5.87 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
