5 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal de Rochambeau, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue du Marechal de Rochambeau, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 236 mètres
Ventes au 5 Rue du Marechal de Rochambeau
Les 2 ventes au 5 Rue du Marechal de Rochambeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal de Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal de Rochambeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal de Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal de Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal de Rochambeau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal de Rochambeau par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marechal de Rochambeau se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Thoré-la-Rochette et -3.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.4 % sur 1 an et augmenté de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
