1 Rue du Moulinet, 41100 Thoré-la-Rochette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Moulinet, 41100 Thoré-la-Rochette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thoré-la-Rochette.
1 niveau - 2 logements - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0971 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Haut Bourg à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Rue du Moulinet se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulinet par rapport à Thoré-la-Rochette et à Loir-et-Cher
À Thoré-la-Rochette, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulinet se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Thoré-la-Rochette et 22.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoré-la-Rochette a augmenté de 15.07 % sur 1 an et augmenté de 19.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
