2 Lieu-dit Haut Chenille, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Haut Chenille, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Lieu-dit Haut Chenille, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Troo.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Chenille à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 1435 mètres
Ventes au 2 Lieu-dit Haut Chenille
Une vente a été recensée au 2 Lieu-dit Haut Chenille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Haut Chenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Haut Chenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Haut Chenille dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Haut Chenille par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Haut Chenille, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 2 Lieu-dit Haut Chenille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Haut Chenille par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Haut Chenille se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Troo et -42.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 2 Lieu-dit Haut Chenille à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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