3 Lieu-dit Haut Chenille, 41800 Troo
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Lieu-dit Haut Chenille, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Lieu-dit Haut Chenille, 41800 Troo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Troo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troo - Chenille à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Christiane Morin à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lieu-dit Haut Chenille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lieu-dit Haut Chenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lieu-dit Haut Chenille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lieu-dit Haut Chenille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lieu-dit Haut Chenille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lieu-dit Haut Chenille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lieu-dit Haut Chenille dans son marché local
Prix du 3 Lieu-dit Haut Chenille par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Haut Chenille, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 3 Lieu-dit Haut Chenille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lieu-dit Haut Chenille par rapport à Troo et à Loir-et-Cher
À Troo, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lieu-dit Haut Chenille se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Troo et -42.31 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troo a baissé de 52.79 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2024 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 3 Lieu-dit Haut Chenille à Troo, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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