Allée Ernest Nouel, 41100 Vendôme

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 145 €
de 921 € à 1 413 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Ernest Nouel, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allée Ernest Nouel

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Prix Allée Ernest Nouel dans son marché local

Prix Allée Ernest Nouel par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher

À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Ernest Nouel se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 28.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Ernest Nouel

Les ventes enregistrées Allée Ernest Nouel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 mai 2020
110 000 €(1 341 €/m²)
Maison4 p•82 m²
9 Allée Ernest Nouel, 41100 Vendôme

Cadre de vie et proximité Allée Ernest Nouel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vendome - Eiffel à 243 mètres
  • - Vendôme à 2468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1635 mètres
  • - Collège Robert Lasneau à 430 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1600 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pergaud à 871 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 881 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Ernest Nouel

Allée Ernest Nouel est située dans le quartier Sud. Elle compte 2832 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au Allée Ernest Nouel à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 863 € (5 %)

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