2 Allée Ernest Nouel, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Ernest Nouel, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Ernest Nouel, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Eiffel à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Lasneau à 482 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Ernest Nouel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Ernest Nouel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Nouel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Ernest Nouel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ernest Nouel dans son marché local
Prix du 2 Allée Ernest Nouel par rapport à la voie
Sur Allée Ernest Nouel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Allée Ernest Nouel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ernest Nouel par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Ernest Nouel se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -28.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Allée Ernest Nouel à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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