22 Allée Monge, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Monge, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2011,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Monge, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 8 logements - 15176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Ampere à 236 mètres
- - Vendôme à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 228 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 982 mètres
- - Lycée professionnel André Ampère à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Monge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Monge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Monge dans son marché local
Prix du 22 Allée Monge par rapport à la voie
Sur Allée Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Allée Monge se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Monge par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Monge se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -0.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 22 Allée Monge à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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