Rue de la Sablière, 41100 Vendôme

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 547 €
de 971 € à 2 023 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Sablière, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 547 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue de la Sablière

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Prix Rue de la Sablière dans son marché local

Prix Rue de la Sablière par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher

À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Sablière se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 3.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Sablière

Les ventes enregistrées Rue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

3 avril 2026
199 000 €(2 073 €/m²)
Maison5 p•96 m²
29 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
7 octobre 2025
181 000 €(1 560 €/m²)
Maison7 p•116 m²
28 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
8 juillet 2025
169 000 €(1 207 €/m²)
Maison7 p•140 m²
27 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
3 avril 2025
238 850 €(1 837 €/m²)
Maison5 p•130 m²
3 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
6 mars 2024
257 900 €(2 773 €/m²)
Maison6 p•93 m²
13 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
27 août 2021
160 000 €(1 778 €/m²)
Maison4 p•90 m²
18 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
16 juin 2021
99 000 €(1 571 €/m²)
Maison3 p•63 m²
29 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
20 mars 2021
96 000 €(970 €/m²)
Maison4 p•99 m²
35 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
18 décembre 2020
146 000 €(2 808 €/m²)
Maison3 p•52 m²
26 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme
5 août 2020
100 000 €(1 613 €/m²)
Maison3 p•62 m²
10 Rue de la Sablière, 41100 Vendôme

Cadre de vie et proximité Rue de la Sablière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vendome - Hamet à 176 mètres
  • - Vendôme à 699 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel André Ampère à 210 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 826 mètres
  • - Lycée professionnel André Ampère à 228 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 858 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 602 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Sablière

Rue de la Sablière est située dans le quartier Bernard Hamet. Elle compte 1758 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 868 € (5 %)

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