13 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Guimond, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 11.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Avenue Georges Guimond, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bernard Hamet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Guimond à 164 mètres
- - Vendôme à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 386 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Guimond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Guimond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Guimond, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Guimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Guimond dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Guimond par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guimond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 13 Avenue Georges Guimond se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Guimond par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Georges Guimond se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 8.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
