18 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gérard Yvon, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°18 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 11 mètres
- - Vendôme à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 259 mètres
Ventes au 18 Avenue Gérard Yvon
Une vente a été recensée au 18 Avenue Gérard Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gérard Yvon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gérard Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 18 Avenue Gérard Yvon se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gérard Yvon se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Vendôme et -3.47 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
