20 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Gérard Yvon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 20 Avenue Gérard Yvon, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gérard Yvon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - St Venant à 17 mètres
- - Vendôme à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 532 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Gérard Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Gérard Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Gérard Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Gérard Yvon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gérard Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Gérard Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Gérard Yvon dans son marché local
Prix du 20 Avenue Gérard Yvon par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 20 Avenue Gérard Yvon se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Gérard Yvon par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Gérard Yvon se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vendôme et 5.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
