9 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité des Capucins, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cité des Capucins, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bernard Hamet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Chautard à 116 mètres
- - Vendôme à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité des Capucins dans son marché local
Prix du 9 Cité des Capucins par rapport à la voie
Sur Cité des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Cité des Capucins se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité des Capucins par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité des Capucins se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 9 Cité des Capucins à Vendôme, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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