1 Impasse de l’Islette, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Islette, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°5 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Islette, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Antoine De Bourbon à 58 mètres
- - Vendôme à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Chollet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Islette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Islette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Islette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Islette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Islette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Islette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Islette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Islette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Islette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Impasse de l’Islette se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Islette par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Islette se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 2.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Islette à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Islette est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
