2 Impasse Jean Jaurès, 41100 Vendôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², identique à celui du n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Jean Jaurès, 41100 Vendôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 134 mètres
- - Vendôme à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 707 mètres
- - Collège Jean Emond à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Impasse Jean Jaurès se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Jaurès par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Jaurès se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 8.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Jean Jaurès à Vendôme
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Jean Jaurès est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Impasse Jean Jaurès à Vendôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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