Rue d’Italie, 41100 Vendôme
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Italie, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 1 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Italie dans son marché local
Prix Rue d’Italie par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Italie se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 5.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Italie à Vendôme
Le loyer moyen estimé Rue d’Italie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Vendôme, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendôme a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 958 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Italie
Les ventes enregistrées Rue d’Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Gare Ter à 177 mètres
- - Vendôme à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Italie
Adresses Rue d’Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Italie, classées par tranches de numéros.
