2 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Octavie Coudreau, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse Octavie Coudreau, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Jeanne D'albret à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1122 mètres
- - Collège Robert Lasneau à 276 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Octavie Coudreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Octavie Coudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Octavie Coudreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Octavie Coudreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Octavie Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Octavie Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Octavie Coudreau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Octavie Coudreau par rapport à la voie
Sur Impasse Octavie Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Impasse Octavie Coudreau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Octavie Coudreau par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Octavie Coudreau se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 17.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
